maison 

5 pièces 

115m² 

NÎMES 

322 000 euros

Située à NIMES-EST, dans le quartier résidentiel et paisible du Mas de ville, je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 115 m² avec terrain arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez au très agréable séjour-salon de 42 m² avec accès sur une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, une cuisine tout équipée de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres de 12 m² avec balcon et 10 m² avec placard, une belle salle d'eau et WC indépendant. Cette maison très fonctionnelle et très bien entretenue, dispose d'une buanderie, d'un cellier, de deux garages voiture et 2 roues, d'un abri extérieur pour 2 voitures et servant éventuellement de deuxième terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, de deux portails électriques et interphone. De nombreuses commodités vous attendent à proximité, notamment des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et la gare TGV de Nîmes. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 862487).