maison 

5 pièces 

130m² 

NÎMES 

493 000 euros

NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 dans un quartier recherché. Je vous propose dans un cadre privilégié, cette très jolie maison lumineuse de type 5, d'une surface de 140 m² avec les dégagements et les escaliers, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800 m² arboré de pins, cyprès et oliviers, accueillant plusieurs terrasses avec vue dégagée et possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m² avec son cellier, d'un toilette séparé et d'un confortable séjour de 33 m² avec cheminée très grande hauteur sous plafond, portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures, chauffage au sol, climatisation réversible donnant sur une terrasse avec sa tonnelle. Deux spacieuses chambres de 14 et 15 m² avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé. Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9 m²; une mezzanine de 14 m² (possibilité d'une quatrième chambre) et un salle d'eau avec toilette. En extérieur un atelier de 15 m² avec sa verrière. Proche de toutes commodités, écoles, commerces; du centre ville et de l'autoroute. Une maison qui apporte la sérénité où il fait bon vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 865539).