maison 

8 pièces 

145m² 

NEUVILLE-SUR-ESCAUT 

206 800 euros

Si vous recherchez un bien atypique, en pleine nature et au calme, vous serez alors charmé par cette grande longère de 160 m², sur 1069 m² de parcelle, individuelle et chaleureuse mais toutefois pas trop éloignée des commodités (collège Bouchain à 4,4km, gare de Bouchain à 1,8 km, collège de Lourches à 3,7 km, commerces à 2 km). L'entrée se fait directement par le séjour de plus de 18 m² avec son poêle à bois et sa baie vitrée donnant directement sur la terrasse, et qui rend cette pièce lumineuse. Vient ensuite le salon avec cheminée feu de bois et d'une surface d'environ 20 m² toujours aussi lumineux, dans la continuité vous trouverez un bureau de 13,50 m² et une chambre de 12,64 m². Toujours au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire de 25 m², conviviale pourra facilement être aménagée selon vos gouts et vos besoins, avec un accès au jardin. Une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. Une cave d'environ 20 m² et un garage seront utiles au stockage. À l'étage de grandes chambres lumineuses et chaleureuses avec leurs poutres apparentes réjouiront petits et grands. L'extérieur et sa grande terrasse sans vis à vis vous permettront de profiter des beaux jours avec une exposition plein sud. Les points forts de cette maison : tranquillité, différents types de chauffage (chaudière à pellets, pompe à chaleur et poêles à bois, volumes, rendent cette maison accueillante et chaleureuse. N'hésitez à venir la découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Claire FRÉALLE Entrepreneur Individuel 06 83 24 72 87 - Réf. 879500.