maison 

10 pièces 

300m² 

LE NEUBOURG  

495 000 euros

À vendre : Propriété avec maison, piscine chauffée couverte et gîte indépendant de 70 m² à quelques kilomètres de Le Neubourg Située dans une commune calme à quelques kilomètres de Neubourg, cette propriété de 300 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², combine confort moderne et espaces généreux, avec écoles et commerces à proximité. Caractéristiques principales : Maison principale (160 m²) Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Salon avec cheminée et poêle Polyflam Chambre avec salle d'eau À l'étage : Trois chambres Salle de bains Accès direct à la piscine Espace extérieur : Grande piscine chauffée (9x4) couverte avec dôme ouvrable et pompe à chaleur neuve, offrant un espace idéal pour se détendre en toutes saisons Dôme de 120 m², à ouverture modulable pour profiter des journées ensoleillées tout en étant à l'abri lorsque nécessaire Espace de jeux de 50 m² avec cuisine, douche et chambre, un espace polyvalent pour se divertir ou recevoir vos invités Gîte indépendant (70 m²) Cuisine aménagée Salle d'eau Deux chambres Ce gîte de 70 m² indépendant et équipé, permet de générer un revenu locatif de 350? par semaine, bénéficie d'une forte demande sur le secteur. Ce qui en fait une source de revenus intéressante et régulière. Autres dépendances : Carport de 50 m² avec garage Atelier de 45 m², idéal pour vos projets ou pour le stockage Terrain : 5000 m², offrant une grande liberté d'aménagement et un bel espace extérieur. Points forts de la propriété : Piscine chauffée couverte avec dôme ouvrable pour une baignade en toute saison Gîte indépendant, parfait pour des revenus locatifs ou des invités Nombreuses dépendances : carport, garage, atelier Terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, noyers, cerisiers, groseilliers, cognassier,. ) Proximité des écoles, commerces et à seulement quelques kilomètres de Le Neubourg Alexandre MOUTARDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754026649 - PAU.