maison 

5 pièces 

125m² 

NÂVES-PARMELAN 

770 000 euros

Localisation exceptionnelle pour ce nouveau projet implanté au pied du Massif du Parmelan dans un cadre naturel préservé. Située à seulement 2 minutes de Villaz, cette villa individuelle de 125 m² offre des prestations modernes et des volumes généreux. Implantée sur un terrain de 473 m², elle bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, vous garantissant luminosité et confort. La villa comporte 2 niveaux intelligemment agencés : Niveau 1 : 1 chambre spacieuse 1 bureau Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine à réaliser selon vos envies 1 salle de bains + wc Niveau 2 : 3 chambres confortables 1 bureau supplémentaire 1 salle d'eau 1 wc Extérieurs et équipements : Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin pour vos moments de détente Une place de parking couverte Chauffage performant par pompe à chaleur Volets roulants motorisés et Brise-Soleil Orientables (BSO) Villa disponible en 2026, idéale pour personnaliser les finitions à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien neuf et demandez la documentation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 884209.