maison 

3 pièces 

64m² 

NAUVIALE 

78 000 euros

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME. À vendre : à NAUVIALE (12330), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 64 m². Elle est disposée comme suit : un hall, un salon de 25 m², deux chambres de 10 m² et 13 m², une cuisine ouverte sur le salon et un cellier. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont installés dans cette maison. C'est une maison indépendante. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La maison est située dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux restaurants dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée D (327 kWh / m² / an) et la classe climat, B (chiffre annuel : 10 Kg CO2 / m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 280 euros et 1 770 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Elle est à vendre pour la somme de 78 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.