Enfin
chez vous !

maison 
8 pièces 
214m2 
NAUCELLE 
149 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 214m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Cave
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 3 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel Cheminée
Orientation : sud est Jardin
Terrasse Garage
Année de construction : 1960
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Descriptif du bien

NAUCELLE  / Villa / maison  / 8 pièces
149 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Coup de coeur dans votre agence BAGES Immobilier  ! Découvrez en exclusivité cette élégante maison de maître de 214 m² située en plein centre de Naucelle. Bénéficiant d'un emplacement de choix, elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles. Avec ses 8 pièces et ses 5 chambres, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa parfaite exposition. Le salon-séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, elle-même tournée vers un beau jardin de 1099 m². Ce jardin plat et paysagé est agrémenté d'un charmant bassin. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un grand garage, mais demande quelques travaux de rafraîchissement : isolation, menuiseries, système de chauffage et électricité. Sa toiture en ardoises est en excellent état, aucun travail n'est requis à ce niveau. Un espace indépendant, anciennement loué à des professionnels de santé, comprend deux bureaux, un espace WC et une salle de pause, offrant un potentiel locatif intéressant. Intéressé(e) par cette demeure ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour une visite !
Référence : 1622

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 214m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Cave
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. de salles de bain : 1
Nb. de WC : 3 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel Cheminée
Orientation : sud est Jardin
Terrasse Garage
Année de construction : 1960
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Performances énergétiques

DPE F(349)
GES G(99)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 65 60 60 66

BAGES IMMOBILIER
Résidence Le Sud 2, 11 Avenue Jean Monnet
12000 Rodez

Localisation : NAUCELLE

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