maison 

5 pièces 

155m² 

MONTREVEL-EN-BRESSE 

369 500 euros

Magnifique Villa de plain-pied récente et Parfaitement entrevue, avec 155 m² de surfaces habitables et 27 m² de garage, sur une parcelle de près de 600 m², au CALME au coeur de MONTREVEL EN BRESSE ! Idéalement située, Au coeur de MONTREVEL EN BRESSE à deux pas de toutes commodités tout en étant au Calme avec très peu de vis-à-vis ! À 15 minutes de BOURG EN BRESSE, 8 minutes de l'A40,20 minutes de MACON, et 1h de LYON. Dès l'entrée, vous êtes séduits par la LUMINOSITE et les ESPACES ! La qualité des matériaux est bien là : Plafond tendu, Cuisine équipée Hygiène, Poêle à bois, Climatisation réversible et chauffage au sol ! On a l'impression que tout est encore neuf et très bien construit. Vous disposez ainsi de 56 m² de séjour et sa VERANDA de 8 m² chauffée et équipée de stores. 3 belles chambres, 1 grande salle de bain (douche et baignoire pour 12 m²), 1 bureau et une grande Buanderie vous attendent avec la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire le cas échéant. Le bien est également équipé d'un Grand Garage Isolé de 27 m² avec sa porte électrique, donnant accès à un vaste préau pouvant faire office de Cuisine d'été ! Les extérieurs sont également un réel atout avec un terrain Clos et arboré, facile à entretenir puisque doté d'un Robot Tondeuse récent. Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Isolation de qualité, Chauffage au Sol, Climatisation réversible 2022, FIBRE Optique, Volets Roulants Electriques, Portail Electrique, Porte garage électrique, Adoucisseur. Vous l'aurez compris, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ici ! Pour en savoir plus, appelez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 804 250 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eva GARCIA Entrepreneur Individuel 06 31 10 63 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876873).