maison 

8 pièces 

137m² 

MONTPELLIER 

320 000 euros

MONTPELLIER CENTRE, maison de 137 m² au très fort potentiel, sur 3 niveaux, au calme. Au rez de chaussée : 61 m² à rénover avec séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau, wc, cour de 17 m² et grand garage (30 m²) Au 1er étage : 78 m² articulés autour d'une belle pièce de vie lumineuse (expo S. O) de 32,5 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon filant (9,5 m²) 3 chambres avec placards, 2 salles de bains (dont une récemment rénovée), 2 wc. Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage, volets en PVC. Au 2ème étage : belle tropézienne avec vue dégagée et baignée de lumière, au dessus des toits + pièce attenante à aménager selon ses besoins (bureau, coin TV, cuisine d'été. ) Top localisation : à proximité de tous les services, Rives du Lez (quartier Port Marianne), place Carnot, Antigone (5mn), gare de Montpellier Saint Roch (10mn à pied), Place de la Comédie (15mn à pied). Tram ligne 3 (station Voltaire à 100m) et Tram lignes 1 et 4 (station Rives du Lez) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 887145.