maison 

4 pièces 

137m² 

MONTMIRAIL 

178 000 euros

Venez découvrir cette charmante maison T4 située à 7 min de Montmirail (51210), un véritable havre de paix de 137 m² où vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Idéale pour un premier investissement immobilier, ou une résidence secondaire, cette maison allie charme, confort et espace. Caractéristiques principales : - Un vaste salon / séjour de 38 m², lumineux et chaleureux grâce à ses poutres apparentes d'origines et son sol refait à neuf. - Un espace cuisine de 12 m² pratique avec de nombreux rangements et équipements. - 2 grandes chambres de 26 et 28 m², dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin pour un confort de plain pied. - Une salle de bain fonctionnelle. - Un jardin exceptionnel de 2800 m², parfaitement entretenu et arboré, un véritable espace de détente, offrant une ambiance apaisante. - Un bel atelier de 43 m² pour vos projets créatifs ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Une superbe terrasse de 50 m² abritée par une pergola récente idéale pour vos dîners en plein air et moments de détente en famille ou entre amis. - Un espace de stationnement et un garage sont à votre disposition. - Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 1000 m², situé en face de la propriété, avec un garage de 36 m² et un accès à l'eau. Ce terrain est une opportunité rare pour agrandir votre espace ou pour un projet immobilier futur. - Proche des commodités et des services essentiels grâce à sa proximité aux grandes villes. - Assainissement conforme Ce bien vous séduira par son caractère unique, chaleureux et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Bergères-sous-Montmirail. Contactez dès maintenant l'agencepour organiser une visite. Prix de vente : honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 213 Av. de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Sébastien : 06 85 46 97 48 Bureau : 03 26 55 08 42.