maison 

5 pièces 

124m² 

MONTLHÉRY 

369 000 euros

MONTLHERY, quartier de LA TOUR, maison 5 pièces en EXCELLENT ETAT d'une surface habitable d'environ 124 m² (surface utile d'environ 160 m²) construite sur une parcelle d'environ 438 m². Elle comprend au RDC une entrée, un séjour double d'environ 26 m² avec son poele à bois, une cuisine ouverte, une chambre et une SDB + WC. Au premier étage deux chambres en enfilade avec une SDD + WC. SOUS SOL total avec STUDIO, garage pour moto, espace chaufferie, buanderie et cave. UN BOX situé à environ 90m est aussi inclus pour garer votre véhicule automobile / stocker du matériel. Vue sur les deux tours : TOUR DE MONTLHERY & TOUR EIFFEL ISOLATION DOUBLE : INTERIEUR & ESTERIEUR - FENETRES RECENTES EN PVC DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - CHAUDIERE À CONDENSATION RECENTE - ELECTRICITE AUX NORMES - TOITURE REFAITE ENTIEREMENT - CAVE TERRASSE SUD-OUEST sans aucun vis à vis, jardin arboré et arbres fruitiers. STUDIO composé d'une pièce principale, coin cuisine, SDD et WC avec son entrée indépendante au SOUS SOL pouvant être loué (rentabilité réelle) ou IDEAL adolescent / cabinet / profession libérale / home office Secteur agréable et paisible; Maison ayant connu uniquement deux propriétaires depuis sa construction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf. 886526.