maison 

6 pièces 

240m² 

MONSÉGUR 

149 800 euros

Philippe Espesson vous propose cette maison historique avec un début de construction au 12ième siècle. Un charme fou se dégage de ce bien avec beaucoup de potentiel sur presque 400 m² de bâti. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 19 m², une cuisine ouverte et son séjour de 40 m² avec deux cheminées en pierre, une buanderie, un cellier, un WC, un hall de 24 m², une grande dépendance de 60 m² ainsi qu'un patio de 20 m² avec une vue imprenable sur la magnifique Eglise de Monségur qui date du 13ième siècle. Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 13 m², 16 m², 25 m² et 26 m² avec des placards intégrés et parquet au sol, une grande salle de bain avec WC de 17 m² et enfin un atelier d'artiste de 37 m². Au deuxième étage, un grenier de presque 100 m² à aménager. Enfin, une incroyable cave voutée avec un puits de 40 m² vous surprendra ! Travaux à prévoir dont les fenêtres et les volets avec un devis de 12000 euros. Alors, pour tous les amoureux de la pierre, n'hésitez pas à venir découvrir cette demeure qui n'attends plus que vous pour retrouver toutes ces lettres de noblesse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 855606.