maison 

5 pièces 

160m² 

MONFLANQUIN 

214 000 euros

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cet ancien presbytère est, depuis plusieurs années, une belle maison de caractère en pierre qui se développe sur environ 155 m². Elle vous propose un élégant corridor de plus de 16 m² qui vous conduit dans une superbe pièce de vie pleine de charme et lumineuse de 45 m² avec cheminée, tomettes au sol, pierres apparentes et poutres. Une cuisine d'environ 17 m² dispose d'une ouverture directe sur la grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le rez de chaussée vous offre aussi trois chambres (19 et 2x11 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Un bureau avec un accès indépendant est accessible depuis l'extérieur. En confort supplémentaire : insert, pompe à chaleur, cave et puits Le terrain d'environ 8000 m² vous garantit le calme et la tranquillité ! Vous serez à 4km des services et commerces les plus proches, et à 8km du village de Monflanquin labellisé Plus Beaux Villages de France ! Charme et authenticité vous raviront ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 870290).