Honoraires à charge du vendeur
Grande Ferme de 250 m² habitables avec 700 m² de dépendances sur un terrain de 7500 m² à Mizérieux (42110). Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un univers où le
charme de l'ancien rencontre le potentiel d'un projet d'avenir. Avec ses 250 m² de surface habitable et ses 700 m² de dépendances, cette ferme spacieuse se déploie sur un terrain généreux de 7500 m², offrant une tranquillité sans pareille et une intimité préservée. Caractéristiques de la propriété : • 250 m² de Superficie habitable : • 7 pièces : • 4 chambres dont une
suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs • Espaces de loisirs : Salle de jeux avec poêle et four à bois, salle de cinéma équipée d'un bar pour des moments de convivialité inoubliables Extérieurs et dépendances : • Terrain : 7500 m² de verdure, propice à la détente et aux activités en plein air • Dépendances : 700 m² à rénover, comprenant ateliers et
garage, offrant un potentiel de développement sans limite. Travaux : La maison principale a été partiellement restaurée mais une partie des travaux ne sont pas terminés et devront être repris. Les dépendances à rénover totalement, vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de créer des espaces sur mesure. Environnement et commodités : Située à proximité immédiate du village de Mizérieux, cette propriété est entourée de paysages verdoyants, propices aux activités de plein air telles que la randonnée ou la pêche. La commune est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. • Proximité des pôles urbains : Située à quelques minutes de Feurs et à proximité de l'autoroute, Mizérieux permet un accès facile aux grandes villes comme Saint-Étienne et Lyon, tout en conservant un cadre rural. La gare de Balbigny, située à 10 minutes, est desservie par plusieurs lignes ferroviaires, principalement dans le cadre du réseau TER Auvergne-Rhône-Alpes, permet de rejoindre Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand ou Roanne. • Ambiance
calme et sereine : Mizérieux bénéficie d'une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude loin de l'agitation urbaine. Services de proximité • Commodités locales : Le village dispose de commerces de proximité, facilitant l'accès aux produits du quotidien sans avoir à se déplacer vers des zones plus urbanisées. • Éducation : Les familles peuvent profiter d'établissements scolaires à proximité (écoles maternelles et primaires à Nervieux ou Balbigny, collèges et lycée à Feurs). La commune est desservie par les transports en commun ainsi que les transports scolaires, permettant de rejoindre facilement les villes voisines. • Activités culturelles et sportives : Mizérieux et ses environs offrent diverses activités culturelles et sportives, permettant aux résidents de s'engager dans des loisirs variés. Des événements locaux sont régulièrement organisés, favorisant les rencontres entre habitants. Bienfaits de la source de Saint Fortunat Située à proximité, la source de Saint Fortunat est réputée pour ses vertus apaisantes et revitalisantes. Elle attire les amateurs de bien-être et de santé, offrant un cadre naturel idéal pour des promenades relaxantes et des moments de ressourcement. En somme, Mizérieux se présente comme un lieu de vie idéal, alliant tranquillité, services de proximité et richesses naturelles, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 891987.
