maison 

8 pièces 

230m² 

MÉRY-SUR-CHER 

188 500 euros

À proximité de l'autoroute A20 à moins de 02h30 de Paris Coup de Cœur assuré ! Amoureux de la plénitude et de la vie de famille, cette longère de 230 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux est faite pour vous ! Construite sur une superficie de 2000 m² entourée de champs, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 espace de vie salon séjour de 43 m² équipé de son poêle à bois dans une ambiance chaleureuse et lumineuse 1 cuisine toute équipée de12 m² (électroménager de -de3ans) 1 salle de bain avec baignoire d'angle 1 salon d'hiver de 22 m² alliant confort du poêle à bois et l'aspect cosy du charme campagnard 1 salle de jeux de 15 m² pouvant servir de chambre avec accès en mezzanine d'une chambre supplémentaires mansardée de 20 m² 1 buanderie de 12.5 m² avec accès à l'extérieur À l'étage : 3 chambres mansardées mais haut de plafond de 20 m², 14 m² et 10 m² 1 salle de bain de 8 m² avec cabine de douche et WC le tout desservie par un palier de 18 m² Vous apprécierez à l'extérieur une dépendance indépendante pouvant être aménagée en chambre d'hôte ainsi que d'un carport collé à la maison, d'une terrasse carrelée de 30 m² et d'un jardin plat et clôturé. Venez déposer vos valises ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 878708.