Honoraires à charge du vendeur
À VENDRE : Corps de ferme avec fort potentiel à seulement 10 minutes de Pau Située dans un environnement
calme et
sans vis-à-vis, cette magnifique propriété d'une surface de 1610 m² est proche des commodités et offre une combinaison de
charme authentique et d'espaces modernes. La Maison Principale Cette
maison de caractère de 181,30 m² habitables (avec 87 m² de combles aménageables) se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 11 m² mettant en valeur un bel escalier en chêne. Une
cuisine aménagée ouverte sur le
jardin. Une salle à manger chaleureuse avec une grande
cheminée. Un salon séjour
spacieux de 30 m². Une chambre de
plain-pied de 20 m², idéale pour un accès facilité. À l'étage : Un palier et couloir distribuent quatre chambres lumineuses et généreuses, dont la plus grande de 21 m² avec cheminée en marbre. Une salle d'eau et un WC. La Grange Rénovée avec goût, cette grange en galets de 190 m², aux espaces ouverts et chaleureux, complète la propriété : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de 100 m² aux murs en galets apparents, poutres en chêne et porte vitrée en arceau. À l'étage : Deux salons bibliothèques dans un cadre apaisant, avec espace
sauna et salle d'eau. Espaces supplémentaires ? Un
studio indépendant avec
véranda équipée d'un
jacuzzi, offrant une vue directe sur le jardin. Un grand
garage, atelier, et buanderie avec un espace de stockage à l'étage. Le Parc Exposé plein sud, ce parc sans vis-à-vis dispose : D'une grande
piscine, D'un boulodrome, D'une
terrasse spacieuse pour les moments de détente. Atouts Écologiques La propriété est équipée de 21 panneaux solaires offrant un rendement économique stable, s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Opportunités et Projets Avec son cadre unique, cette propriété est idéale pour de multiples projets : gîtes, chambres d'hôtes, événements, espace bien-être, ateliers créatifs, et plus encore. Un lieu enchanteur pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels.
