maison 

5 pièces 

133m² 

MÉDIS 

468 000 euros

À 2 km du Leclerc Royan et 4.5km des plages de ROYAN et ST GEORGES DE DIDONNE, dans secteur calme et habité à l'année MAISON NEUVE de 133 m² offrant totalement de PLAIN PIED : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (EST-SUD) avec cuisine ouverte à aménager, buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec PAC (normes RE 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : Dommage ouvrage, Décennale, Normes PMR, livraison 15 / 07 / 2024. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 468000 ? avec Honoraires charge VENDEUR Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.