maison 

4 pièces 

99m² 

MAUGUIO 

467 000 euros

Christine CHENET vous propose à la vente sur MAUGUIO dans un quartier calme et facile d'accès, cette charmante maison de plain-pied d'environ 99 m² bien entretenue. Facile à vivre, elle offre un lieu de vie agréable pour toute la famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Elle est composée d'un spacieux salon séjour avec son poêle à pellet pour vous apporter un chauffage économique et un esprit cocooning, d'une cuisine d'environ 12 m² avec un cellier buanderie de près de 6 m².(vous avez la possibilité de réunir le salon séjour avec la cuisine pour faire une pièce de plus de 45 m²). 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, rénovée récemment et un toilette séparé. Un garage de plus de 17 m² avec une belle hauteur sous plafond vous permettra aisément de faire du stockage, une cave et un grenier complètent la maison. Edifiée sur un terrain de plus de 600 m² clos et arboré d'agrumes, palmiers, Yucca. Vous serez charmé par ses différents espaces où l'on se plait à la détente, une piscine hors sol, vous permettra de vous rafraichir aux beaux jours. SES PLUS Maison de plain-pied Climatisation réversible, salon et chambres Poêle à pellet Double vitrage Moustiquaires Volets roulants électriques Alarme Barbecue Forage Place de parking privative à l'extérieur. Un renseignement, une visite, contactez Christine CHENET 0642 85 4095. Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant pour connaître la valeur de votre bien immobilier. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 958 130 - Greffe de MONTPELLIER) Christine CHENET Entrepreneur Individuel 06 42 85 40 95 - Réf. 886389.