maison 

7 pièces 

180m² 

LES MATHES  

471 900 euros

Magnifique maison proche de la Tremblade avec de belles prestations. Située sur Les Mathes proche des plages avec une vue lointaine du séjour et de la terrasse, cette maison devrait vous séduire secteur calme sans nuisances particulières. Commerces à pieds. Royan est à 20mn en voiture et La Palmyre à 4km. Entre le Rdc et l'étage, vous y retrouverez 5 chambres (dont suite parentale et dressing au rdc), un bureau, une salle de jeu (ou de sport, atelier, ou autre), 3 salles d'eau ou de bains, 4 wc, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, buanderie. Garage 2 voitures avec grenier, cave, grand atelier pour bricoler et ranger ses outils, grande pièce en rez de jardin (cuisine d'été, ou autre), jardin. Pas de vis à vis. la partie technique est présente également : climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, adoucisseur, double vitrage, cheminée avec insert. terrain piscinable. Taxe foncière 1300? environ. Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter. Réf 5593. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,87 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 ? et 1 990 ? par an.