maison 

6 pièces 

140m² 

MARTIGNAS-SUR-JALLE 

441 000 euros

Découvrez cette superbe maison landaise de 140 m², située dans un cadre exceptionnel à la lisière de la forêt, offrant un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Cette maison sur deux niveaux conjugue charme traditionnel et confort moderne. Rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée et ses ouvertures traversantes, idéale pour vos moments de détente en famille. • Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour les amateurs de cuisine. • Un garage attenant de 22 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. • Une chambre avec la possibilité d'aménager une salle de bains et un dressing, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. • Un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage : • Une charmante mezzanine, idéale pour un coin lecture ou espace détente. • Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. • Une salle d'eau moderne avec WC. Environnement : Située à Martignas-sur-Jalle, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas de la forêt, tout en étant proche des écoles et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature et proximité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Contactez moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance 7j / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 871356.