maison 

3 pièces 

63m² 

MARSEILLE 9EME 

380 000 euros

JARDIN SECRET - Maison de ville T3 de 63 m² + Double extérieur - Stationnement - 13009 LLinares Immobilier vous présente : JARDIN SECRET, une charmante maison T3 de 63 m², répartie sur deux niveaux, idéalement située sur le boulevard Gustave Ganay. Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un agréable espace extérieur à l'arrière, en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux de 38 m² comprenant un double salon-séjour et une cuisine ouverte, astucieusement aménagés, et des toilettes séparées. À l'étage, le coin nuit propose deux chambres équipées de rangements intégrés et une salle d'eau moderne avec toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement sécurisé doté d'un portail électrique. Véritable opportunité à saisir. Contact Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles : 1500euros (125euros / mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1333euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 610euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T3 de 63 m² - 13009.