maison 

7 pièces 

254m² 

MARSEILLE 9EME 

1 155 000 euros

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MORGIOU - MAISON D'ARCHITECTE - 254 m² - JARDIN - PISCINE - VUE EXCEPTIONNELLE COLLINES. EXCLUSIVITÉ - En plein cœur du massif des Calanques, Barnes vous propose une maison moderne d'une superficie totale de 254 m² sur une parcelle de 462 m². Elle est située au calme absolu avec une vue panoramique sur les collines et le ciel bleu. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte toute équipée qui donne sur un salon / salle à manger et une terrasse avec pergola bioclimatique. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bain double. Un balcon duquel vous avez une vue imprenable sur les collines de Morgiou. Ce bien récent a été construit intelligemment avec des matériaux de qualité (climatisation gainée réversible, baie vitrée à galandage, cuisine LEICHT, cave à vin tempérée. ) L'extérieur offre plusieurs espaces différents, un espace de rangement de 20 m² environ, un couloir de nage et bassin de repos, une chambre d'amis avec sa salle d'eau, une cave à vin de 22 m², jardins en restanque. Il est très facile de stationner devant la maison. Possibilité de faire un garage (porte existante). Pour les amoureux de la nature et du calme, coup de cœur assuré ! Le bien est situé à proximité du Parc National des Calanques, à 15 minutes de Cassis ou encore à 10 minutes du quartier commerçant de Mazargues. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33 (0) 6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207.