maison 

3 pièces 

87m² 

MARSEILLE 9EME 

649 000 euros

PANOUSE SWEET - Maison / Appartement T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - Marseille 13009 Llinares immobilier vous propose : PANOUSE SWEET, un bien d'exception de 87 m² de Type 3 avec jardin de 220 m² et piscine situé au sein d'un somptueux château du XIXème siècle entièrement réhabilité, sécurisé, au coeur du prisé quartier de La Panouse. Dès votre entrée, votre regard sera immédiatement attiré par la lumière et la quiétude du jardin, en prolongement de la magnifique pièce à vivre de plus de 45 m², sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et ses larges baies vitrées. À l'étage, profitez d'un coin nuit idéal, avec sa spacieuse chambre parentale de 18 m² donnant sur le parc environnant. Une lumineuse seconde chambre et sa jolie salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la douceur des beaux jours pour passer des moments conviviaux sur la belle terrasse ensoleillée, et prendre un bain dans votre piscine privée. Matériaux d'exception, prestations de grand standing, tout a été parfaitement pensé. La lumière, le calme et le cachet de cette rénovation unique vous séduiront. Un bien à visiter sans attendre. Deux boxes fermés sont inclus. Bien rare à la vente ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 1320euros (110euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : euros / an - Honoraires inclus de 3,75% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement / Maison à vendre T3 de 87 m² + Jardin 220 m² - Piscine - Marseille 13009.