Honoraires à charge du vendeur
BEAUVALLON- MORGIOU, L'Agence MARIMMO est heureuse de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de 130 m², de type 5, édifiée en 1992, et nichée sur les hauteurs de Marseille. Offrant une
vue imprenable sur son environnement verdoyant, cette demeure incarne un cadre de vie exceptionnel dans ce coin prisé du 9ème arrondissement. En position dominante, la propriété se distingue par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, un vestibule
spacieux vous accueillera, dévoilant un salon-séjour baigné de lumière naturelle et ouvert sur une vaste
terrasse orientée plein sud, surplombant la
piscine. Plus loin, la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une vaste pièce, propice à la concentration et à la créativité, offre la possibilité d'y aménager un bureau ou une chambre selon vos besoins, complétée par une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un hall spacieux donne accès à trois chambres confortables et bien agencées, chacune offrant une atmosphère apaisante. Parmi celles-ci, l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre est agrémentée d'un grand dressing. Une grande salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent parfaire le confort de cet étage. Les espaces extérieurs ne manquent pas de
charme avec deux magnifiques terrasses. Celle orientée à l'Est sera parfaite pour les barbecues et les déjeuner à l'ombre, tandis que la très grande terrasse au Sud domine la piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un
box de
garage privatif accessible aussi, depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement abritée par une pergola. Cette demeure représente un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, à la recherche d'un cadre privilégié dans un quartier résidentiel,
calme et sécurisé. Elle offre un accès aisé aux commodités environnantes : écoles, commerces, réseaux de transports en commun et services de santé. De plus, son environnement naturel exceptionnel et préservé, proches des collines et de ses espaces verts, ravira les amoureux de ballades bucoliques. Prix : 790 000 euros (Honoraires charge vendeur) réf : 3151 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet : 06.21. 11.02. 56 (ou par mail : agencemarimmo13004@gmail.com). Nathalie MARHELY : ayant le titre d'AGENT IMMOBILIER. Carte professionnelle CPI 1310 2017 000 020 097 délivrée par la CCI de Marseille- Provence. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
