maison 

7 pièces 

328m² 

MARSEILLE 8EME 

1 960 000 euros

TRANQUILITY - Maison T7 de 228 m² + Dépendance 100 m² + Jardin + Dépendance de 100 m² + Stationnement - 13008 PERIER Llinares immobilier vous présente : TRANQUILITY, une belle maison T7 de 228 m² idéalement située au calme, sur les hauteurs de Périer dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété d'exception vous séduira par son entrée spacieuse, sa belle hauteur sous plafond et ses beaux volumes. Le hall d'entrée s'ouvre sur une très agréable double salle de réception de 63 m² prolongée par une belle véranda. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un bureau et des wc séparés. En empruntant le charmant escalier, vous accéderez à l'espace nuit, composé de quatre chambres lumineuses, trois salles de bain et un dressing. Un dépendance T3 de 100 m² entièrement rénovée vient compléter ce bien, avec une cuisine équipée, un large séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysagé de 350 m² offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité de créer une piscine, pour profiter pleinement d'un cadre de vie familial et paisible. Trois places de stationnement privées complètent ce bien ainsi qu'un box privé pour deux voitures. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien rare à la vente et au calme. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4000euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et (en cours) euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - 13008 - T7 de 228 m² + Dépendance 100 m² + Jardin + Stationnement - 13008 Marseille Perier.