maison 

7 pièces 

272m² 

MARSEILLE 8EME 

1 950 000 euros

En plein cœur du 8éme arro de Marseille, quartier le plus prisé de la ville et à proximité immédiate du fameux Parc Borely, de la mer et de toutes commodités (commerces, lycée, parc, bus, ….) tout en étant au calme et à l'abri des regards. Dans une petite impasse, sur une parcelle de 1380 m² très bien arborée, magnifique bastide datant du XVIII ème siècle d'une surface de 224 m² avec piscine, pool house pouvant servir de studio indépendant de 32 m² avec sa terrasse de 40 m² et maison de gardien de 45 m². La maison principale, édifiée sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux double séjour avec cheminées et belle hauteur sous plafond d'une surface de 80 m² ouvrant sur le jardin, d'une grande cuisine indépendante avec buanderie. À l'étage se trouve une belle suite parentale de 35 m² avec sa salle de bains attenante ainsi que trois chambres dont une donnant sur une grande terrasse de 27 m², une salle d'eau. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 DPE E estimation des coups annuels minimum 7300euros et maximum 9940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat No5393 honoraires charge vendeur, contacter Eliane Aknin 07-81-27-47-90 Des travaux de rénovation sont à prévoir. RARE A LA VENTE !