maison 

5 pièces 

147m² 

MARSEILLE 7EME 

1 150 000 euros

L'HORIZON DE MALMOUSQUE - Maison T5 147 m² - Terrasse vue mer - Parking - 13007 Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON DE MALMOUSQUE, une maison T5 de 147 m² située dans le quartier très prisé de Malmousque, à seulement 150 mètres de la mer. Au cœur de ce secteur emblématique, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, tout en présentant un fort potentiel de rénovation qui saura sublimer sa singularité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine avec loggia attenante. Cet ensemble s'ouvre sur une véranda et une cour intérieure de 65 m², aux multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le dernier étage révèle quant à lui une grande pièce lumineuse, prolongée par une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Un lieu hors du temps, invitant à la contemplation. Atout rare dans ce quartier, la maison permet de stationner deux véhicules, un avantage précieux au quotidien. L'Horizon de Malmousque combine calme et authenticité, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Une occasion unique à ne pas manquer ! Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2385euros / an - Honoraires inclus de 5,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : 1770euros et 2440euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T5 147 m² - Terrasse vue mer - Parking - 13007 Marseille Malmousque.