maison 

3 pièces 

80m² 

MARSEILLE 5EME 

340 000 euros

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 IDEAL INVESTISSEUR Sur une parcelle de 464 m², Maison en R + 1,3 Pièces, 65 m², avec Dépendance de 15 m², Terrasse et Jardin, au Calme. Possibilité d'obtenir facilement 3 logements destinés à la location. À rénover ENTIEREMENT, cette charmante maison se situe tout au fond d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au calme, elle se compose, au rez-de-jardin, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte pour une surface de près de 32 m² ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent 2 chambres bénéficiant d'un balcon avec accès direct au jardin (escalier extérieur) et une salle d'eau avec toilettes. À l'autre extrémité du jardin, une dépendance de 15 m² environ est actuellement louée 518 euros par mois par un locataire sérieux. Le long jardin (7.70m en largeur et 48m en longueur), qui sépare la maison de la dépendance, fait en sorte que chacun ait son intimité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est à 1 728 euros. Gros travaux à prévoir. Autres prestations : au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, fibre optique. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.