maison 

5 pièces 

230m² 

MARSEILLE 4EME 

685 000 euros

LA SURPRENANTE - Maison Individuelle de 230 m² + Piscine + Garage - 13004 LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA SURPRENANTE, une maison individuelle en pleine propriété de 230 m² (hors garage), avec un jardin de 200 m² comprenant une piscine, une double terrasse et un espace vert. Construite en 1985, sur deux niveaux, elle est idéalement située aux portes du 12? arrondissement, entre les hauteurs de La Blancarde et Saint-Barnabé, dans un environnement calme et préservé. Sa surface totale, incluant le garage, est de 315 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un garage, le tout avec accès direct au jardin. À l'étage, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine, de deux terrasses, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Ce bien aux beaux volumes et aux prestations de qualité vous séduira par son cadre de vie agréable et son emplacement recherché. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière 3840euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe A climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3060euros et 4220euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa avec piscine à vendre 230 m² - 13004 Marseille.