maison 

4 pièces 

125m² 

MARSEILLE 16EME 

120 000 euros

13016 - BIEN SOUS OFFRE - N'EST PLUS VISITABLE - St Henri - Maison de 125 m² au total est actuellement divisée en 2 appartements distincts. La partie haute de 70 m² se compose d'une salle à manger de 15 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres de 9 et 13 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse vue mer de 11 m². La partie basse de 55 m² se compose d'un salon de 22 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec wc et d'un jardin de 48 m². ACCES A LA PARTIE BASSE TRES COMPLEXE. ATTENTION cette maison comporte d'importantes fissures depuis de nombreuses années. Il est indispensable de faire intervenir un ingénieur de structure qui au regard du rapport du géotechnicien établira des plans d'execution de reprise en sous oeuvre des fondations. Par ailleurs, un escalier reliant les 2 appartements devra faire obligatoirement partie de ce projet immobilier à haut potentiel. À 10 min à pied du port de l'Estaque. Mandat 201 - DPE vierge car abs de chauffages- Taxe foncière 952euros.