maison 

7 pièces 

140m² 

MARSEILLE 14EME 

590 000 euros

BÂTISSE & DEPENDANCES AVEC HANGAR DE STOCKAGE 13014 - Haut du Merlan - EN EXCLUSIVITE l'agence immobilière Ajylimmo vous propose ce bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Idéal entreprise recherchant bureau et entreposage ou grande famille recherchant plusieurs lieux de vie sur la même parcelle. important. Accès camions. Sur une parcelle d'env. 601 m², une bâtisse en R + 1 d'environ 140 m² avec extérieur privatif d'environ 75 m² ensoleillé. Cette bâtisse se compose d'un beau séjour d'environ 40 m², d'une grande cuisine séparée de plus de 23 m² et 3 chambres (17,06 m², 17,21 m² et 15 m²). Depuis la bâtisse accès à deux grande cave en sous-sol. Puis dans le prolongement un accès sécurisé à un hangar de stockage immense dans l'espace et la hauteur (env. 138 m²) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d'accès camions toute bitumée en très bon état. Dans l'alignement de ce hangar, un grand garage d'env. 29 m². En plus une dépendance avec son entrée personnelle composée d'une 4 ème chambre, un wc / salle d'eau et une petite terrasse couverte. Mandat - Honoraires charge vendeur. Maison reliée au tout-à-l'égoût. Système de chauffage électrique. DPE réalisée (E -258 / B- 8). Estimation des coûts annuel d'énergie du logement estimé entre 1990 et 2730euros / an.(année2021). PREVOIR TRAVAUX. POTENTIEL TRES IMPORTANT Mandat R 1625 - Honoraires carte acquéreurs. PRIX : 590 000euros Acte établi par PISCOPO Olivier Agent commercial indépendant sous statut d'EIRL - SIREN n° 891 418 417. Pas de charges aucun statut de copropriété. Titulaire d'une assurance RC Galian n° R - CACO - 21 - 018438 Pour toutes information contactez Olivier 0617508377.