maison 

5 pièces 

107m² 

MARSEILLE 13EME 

549 000 euros

13013 Les Médecins Secteur Les Médecins, limite Plan-De-Cuques, dans un écrin verdoyant et calme, Daniela RETA vous propose à la vente une agréable maison moderne très ensoleillée de 108 m² de plain-pied, sur une parcelle paysagée et piscinable de 528 m². La maison se répartit de cette façon : dès l'entrée par le portail automatique vous disposerez d'un stationnement avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un vaste hall d'entrée vous donnera accès à une spacieuse pièce à vivre de 39 m² avec sa belle cuisine équipée dotée d'un cellier attenant. Un fonctionnel insert réchauffera vos hivers et une pompe à chaleur de dernière génération contribuera à votre confort. Côté coin nuit, vous disposerez de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Positionnée à l'écart, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative et un large dressing. Des éléments avantageux s'ajoutent à cet ensemble : rangements, places de parking, terrasses, barbecue, appentis. À découvrir absolument ! Taxes foncières : 2 038 euros D. P.E C. E : B et GES : À Coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 680 euros, année de référence 2021 Contact : Mme RETA 07.77. 97.05. 80 Mandat N°6313 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - LSI_1732789046.