Honoraires à charge du vendeur
Architecture des années 30, cette villa de 180 m² et sa dépendance de 14 m², empreintes du style Art Déco se nichent en position dominante sur un terrain plat et paysagé de 1 048 m², arboré de centaines d'espèces méditerranéennes, dans le quartier des Trois-Lucs. Augmentée d'une extension qui se fond avec finesse à l'ensemble, la maison a été rénovée avec soin, conservant ses éléments d'origine tout en y ajoutant les codes d'un mode de vie contemporain. Les matériaux d'époque, mis en valeur avec raffinement, confèrent à la maison une atmosphère élégante et intemporelle. Sols en travertin et terrazzo, carreaux de ciment et Zelliges témoignent du savoir-faire artisanal et enrichissent chaque espace d'une touche authentique. Les volumes s'articulent entre la bâtisse principale et l'extension. Le
rez-de-jardin dévoile un hall d'entrée généreux, distribuant d'un côté les espaces de vie, organisés autour d'une verrière centrale, véritable colonne vertébrale de la maison. Baignés de lumière et orienté Sud-Ouest, cet espace profite d'un ensoleillement optimal, sublimant l'architecture intemporelle de la demeure. Dans la bâtisse d'origine, deux chambres et un bureau prennent place. Une salle de bain aux Zelliges en écailles de poisson vient clôturer cette partie. Un premier escalier en travertin à l'élégance discrète mène à la
suite parentale et sa salle d'eau privative, tandis qu'un second escalier en fer forgé dessert l'étage, où se déploient trois chambres se partageant une salle d'eau au beau
meuble en bois. À l'extérieur, le
jardin méditerranéen se révèle comme un écrin de verdure, offrant un cadre idyllique. Une
piscine invite à la détente, accompagnée d'une douche extérieure et d'une mare à poissons qui ajoutent du
charme au lieu. En fond de jardin, une dépendance de 14 m² constitue un espace nuit supplémentaire, doté d'une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. Un abri voiture ainsi qu'un vaste espace de stationnement dont une partie couverte, viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie entre nature luxuriante et architecture préservée.
