maison 

6 pièces 

171m² 

MARSEILLE 12EME 

849 000 euros

L'ÉLÉGANTE - Villa de 172 m² - Jardin - Piscine - 13012 Marseille Llinares Immobilier vous propose : L'ÉLÉGANTE, une belle villa T6 de 172 m² située au calme entre le village des Caillols et à 2 minutes des Trois Lucs sur un terrain d'environ 600 m². Réalisée avec des prestations de qualité, elle se dévoile par son rez-de-chaussée et dispose d'un spacieux salon / séjour avec poêle à bois, une agréable cuisine US totalement équipée, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un wc. Au même niveau bénéficiez d'une chambre de 22 m² pouvant être transformée en studio. À l'étage, la partie nuit dispose de trois belles chambres, un bureau et une salle de bains. À l'extérieur, vous pourrez profiter de bons moments en famille et amis au bord de la piscine. Possibilité de garer plusieurs voitures. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! DL / Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2587euros / an - Honoraires inclus de 3.9% à la charge du vendeur - Classe énergétique A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500euros et 730euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 171 m² - 13012 Marseille.