maison 

10 pièces 

330m² 

MARSEILLE 12EME 

1 178 000 euros

MARSEILLE 12 - PLATEAU DE MONTOLIVET - MAISON À VENDRE - 330 m² - 6 CHAMBRES - JARDIN 1900 m² - GARAGE - STATIONNEMENTS. Barnes vous propose sur le plateau de Montolivet à proximité du noyau villageois, une maison des années 1950 d'une superficie approximative de 330 m² sur une parcelle de 2 115 m². La maison se compose de deux plateaux d'environ 165 m². L'accès principal se fait par un escalier. En entrant par la porte, vous arriverez dans un salon / salle à manger convivial doté d'une cheminée. Cet espace lumineux et climatisé s'ouvre sur un balcon de 26 m² avec une vue imprenable sur le jardin et les pins qui assurent une séparation naturelle avec la route, créant une ambiance paisible et intimiste. À travers une porte semi-dérobée, vous accédez au premier espace nuit comprenant deux chambres confortables. Une douche séparée et des toilettes indépendantes complètent cet espace. En revenant par le couloir, vous atteindrez une cuisine aménagée et équipée. Puis, vous trouverez une chambre parentale avec placards et salle de bain, un bureau séparé, et une autre chambre avec placards. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de la même superficie (165 m²) utilisée aujourd'hui en pièces de services (buanderie, atelier, espace de rangements, garage fermé, deux studios indépendants). Travaux de rénovation à prévoir. L'extérieur se compose d'un spacieux jardin arboré, idéal pour aménager plusieurs espaces de détente et même installer une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille cherchant un lieu paisible et charmant avec un accès facile aux commodités. Un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements extérieurs complètent ce bien. Possibilité de détacher une parcelle de terrain pour construire une autre maison. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33 (0) 6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207.