maison 

5 pièces 

188m² 

MARSEILLE 12EME 

850 000 euros

CASA FAMILIALE - Villa T5 de 188 m² - Terrain 1000 m² - 13012 Llinares Immobilier vous présente : CASA FAMILIALE, une superbe villa récente T5 de 188 m², idéalement située près du très prisé quartier de Saint-Julien, sur un terrain d'environ 1000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, créant un cadre parfait pour ceux recherchant la tranquillité. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants, un T4 et un T2, cette disposition peut facilement être transformée pour former une grande surface familiale. Le jardin, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Ce bien rare, avec ses multiples atouts, représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. (photos ext. non contractuelles) Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel ! - SN / Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2950euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760euros et 1080euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T5 de 188 m² Terrain 1000 m²- 13012 - Saint Julien - les Caillols.