maison 

4 pièces 

81m² 

MARSEILLE 11EME 

199 500 euros

Magnifique villa neuve a castelnaudary dans l'aude §§§ idéal investisseur ! Préparez votre retraite en investissant en lmnp. Bénéficiez de revenus locatifs non fiscalises grace a ce dispositif. Générez des revenus complémentaires sans impôts. Votre conseiller caltagirone stephane joignable au 06 79 89 92 93 vous propose : une villa neuve à castelnaudary, à 2 min à pieds de toutes les commodités et commerces du centre ville, livrable en 2024. Retrouvez donc à castelnaudary, commune dynamique et attractive de l'aude, cette magnifique villa de 81 m² accompagnée d'un extérieur de 48 m². 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Cette maison vous propose au rdc un confortable séjour-cuisine de 38 m², une salle d'eau et un wc séparé, au r + 1 trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Belles prestations d'agencement intérieur et extérieur, luminosité, huisseries double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, contrôle des accès par vidéophone, normes et confort rt2012. Le + : luminosité / calme / commodités / investissement idéal / a voir ! Contact : caltagirone stephane 06.79. 89.92. 93 valeur : 199 500? * + 1 place de stationnement en extérieur + un garage clos en sus d'une valeur de 12 000? honoraires à la charge du vendeur bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06.79. 89.92. 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.