maison 

4 pièces 

76m² 

MARMANDE 

209 000 euros

Proche Marmande, Belle maison en ossature bois de 2015 au calme en campagne. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez d'une belle véranda de plus de 18 m² parfaitement orientée. Vous benéficiez d'une maison parfaitement isolé (VOIR LE DPE), d'un moyen de chauffage par pompe à chaleur avec split par climatisation réversible, du tout à l'égout, d'un garage, d'un abri de jardin. Possibilité d'extension. Vous serez charmé par l'extérieur parfaitement entretenu, arboré et fleuri et facile d'entretien. Récupérateur d'eau de pluie. Vous n'aurez qu'à poser les valises ! Visite virtuelle sur demande. Une visite viendra confirmer votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838614).