maison 

4 pièces 

99m² 

MARLY-LA-VILLE 

269 000 euros

* Maison de 100 m² avec jardin et garage à Marly-La-Ville – Proche RER D et écoles ! * A 20 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle A 45 min de la Gare du Nord Je vous propose cette maison mitoyenne coté garage des années 70 qui implique qu'elle a su et saura traverser les années sans difficultés de par sa construction. Cette maison est située dans un environnement calme, parfaitement entretenue, alliant praticité et confort. La décoration se distingue par un style rustique chaleureux prêt à vous accueillir. Vous disposerez alors d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une SDB avec toilette, d'un toilette séparé, d'un espace bureau, d'un cellier et d'un garage ( + un stationnement possible devant). Quant aux extérieurs, une terrasse de 25 m² et un jardin d'environ 300 m² accompagnent ce bien Si vous cherchez un lieu de vie agréable pour votre famille ou un investissement solide ? Ne cherchez plus ! @ Ce que l'on aime @ : Maison saine très bien entretenue Volets roulants électriques 1 seule face mitoyenne Belle hauteur sous plafond Possibilité de créer une troisième chambre Chauffage au gaz Excellente condition de la toiture et façade (traitement fait en 2024). Proximités écoles et collège Hors couloir aérien @ Bon à savoir @ : La taxe foncière est de 1205 euros à l'année Pour toute visite une SIMULATION financière vous sera EXIGEE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Réf. 888530.