maison 

5 pièces 

146m² 

MARGON 

435 000 euros

Vous recherchez une maison clé en main, spacieuse et lumineuse, dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Située à Margon, à deux pas de Roujan et de ses commodités, cette villa de 2008 ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie exceptionnel. Avec ses 146 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant et un atelier pouvant être transformé en garage pour motos ou espace de rangement. À l'étage, un espace détente aménagé en bibliothèque vous invite à la sérénité. Trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une piscine avec vue dégagée, un véritable havre de paix ! Les atouts + : Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, panneau solaire, environnement calme et résidentiel, commerces et écoles à proximité, accès rapide à Béziers et à l'A75. Ce bien est une véritable opportunité, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 889295.