maison 

5 pièces 

160m² 

MARCQ-EN-BARŒUL 

827 000 euros

À Marcq-en-Baroeul, commune du Nord de la France, adjacente à Lille et réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. L'équipe de Déclic Immo 06 vous présente en exclusivité cette ravissante maison bourgeoise de 160 m² habitables environ et 170 m² environ de surface au sol, édifiée sur un terrain clos de 290 m² environ, dans un quartier prisé de part sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports (à 10 minutes de la gare de Lille Europe et Lille Flandre). Cette maison d'exception alliant confort moderne et charme intemporel offre : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse, - Un chaleureux séjour de 25 m² environ, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée à foyer ouvert, - Un espace bureau attenant, offrant un cadre idéal pour le télétravail, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 28 m² environ, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Au 1er étage : - Retrouvez une suite parentale de 25 m² environ, dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de rangements, - Une seconde chambre de 18 m² avec ses rangements, - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - Un dressing. Au 2ème étage : - Deux chambres mansardées dont l'une bénéficie de sa baignoire privative, offrent un espace cosy et intime. Une cave spacieuse au sous-sol, un grand abri de jardin et un espace de stationnement intérieur, garantissent confort et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par : - Le charme de l'architecture du début du 20ème siècle, tout en alliant le confort d'une extension en 2021. - La hauteur sous plafond de 3 mètres environ, - L'élégance des prestations intérieures et extérieures, - Le volume de l'ensemble des pièces, Réf 1107. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 406 ? et 1 902 ? par an.