Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Vous recherchez une maison
atypique qui ne ressemble à aucune autre ? Alors cette grange admirablement rénovée qui allie authenticité et modernité est faite pour vous ! Nul doute que les volumes et le cachet de cette belle demeure ne vous laisseront pas indifférents. 175 m² habitable utile / 160 m² CARREZ ! Vous serez d'entrée séduits par cette immense pièce de vie cathédrale très lumineuse qui s'étend sur 70 m², avec
cuisine ouverte. Au rez de chaussée également, une chambre de belles dimensions, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Quant à l'étage, un vaste palier mezzanine distribue trois chambres, dont une splendide
suite parentale de 35 m² qui se compose d'une chambre avec son dressing attenant et sa salle d'eau. Quelques travaux de finition restent à réaliser (plinthe, salle d'eau de l'étage, tablier de la baignoire. ) Une maison exposée Sud-Est pour une luminosité optimale et une
vue dégagée sur le
jardin. Cette bâtisse est construite sur une parcelle de plus de 600 m², accessible en second rang par un chemin privatif. La propriété dispose d'un
parking privé pour 3 / 4 véhicules, mais vous pourrez y construire un
garage ou carport si vous le souhaitez. Possibilité de doubler la surface du jardin, puisqu'un terrain attenant de 600 m² peut venir compléter cette propriété. Vous rêvez aussi de tranquillité, au cœur d'un village où il fait bon vivre ? Alors cette propriété répond vraiment à tous vos critères puisqu'elle se situe sur la commune de
Rieulay, à tout juste 35mn de Lille, 20mn de Douai et Valenciennes. RIEULAY, commune du parc régional Scarpe-Escaut est connu pour son espace terril, - le plus grand terril du Nord Pas de Calais - site remarquable de loisirs et de biodiversité ! Volumes, surfaces, poutres apparentes, cachet, authenticité, modernité, environnement. tous les ingrédients sont au rendez-vous pour que cette belle rénovation devienne votre paradis ! Envie de la découvrir ? À votre disposition pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf. 881394.
