maison 

3 pièces 

84m² 

MALLEMORT 

262 000 euros

MALLEMORT, proche des commerces, en bordure de Durance idéal pour les promenades, cette maison de plain-pied de type 3 d'une surface d'environ 84 m² offre de beaux volumes. L'entrée se fait sur un séjour-salon avec une cuisine équipée et aménagée en parfait état, une belle hauteur de plafond sous pente (3,72 m et 2,40 m) rend la pièce agréable. Le salon est doté d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible, les grandes ouvertures offrent une vue sur le jardin et l'accès sur une terrasse carrelée parfaite pour les repas en plein air. La maison dispose également de deux chambres (11 et 15 m²) d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier pratique pour le stockage. Il n'y a pas de travaux à prévoir, le jardin est clos, il abrite un forage le cumulus a été remplacé récemment, une cabane de jardin pratique pour les outils, la fosse septique est aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885030).