maison 

3 pièces 

44m² 

MALLEMORT 

180 000 euros

INVESTISSEMENT LOCATIF : MAISON MITOYENNE 3 PIECES 45 m², jardin privatif, résidence sécurisée, places pour se garer. Dans le domaine de Pont royal je vous présente ce coquet bastidon lumineux d'environ 45 m² élevé d'un étage, établi dans le hameau privatisé des taillades. en extérieur, il propose un jardin privatif et une terrasse carrelée. il est orienté vers la pinède et est localisé dans un endroit tranquille du domaine. il a la particularité d'être en angle et bénéficie donc d'une seule mitoyenneté. (donc plus de lumière et plus d'intimité). il est sous bail commercial avec Pierre et Vacances, vous offre un placement sécurisé de 7 106 Euros HT, tout en vous permettant de profiter de 4 semaines de vacances par an, dans votre bien ou un autre Pierre et Vacances de votre choix 2 semaines en moyenne Saison 2 semaines en basse saison Les charges courantes sont intégralement payées par le locataire et le loyer garanti et versé une fois par an. REZ DE JARDIN : composé d'un hall d'accueil avec toilettes d'invités et placard de rangement (sous les escaliers) d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d' un WC d'invité À l'ETAGE nous retrouvons deux belles chambres avec des placards de rangements, une jolie salle de bain et wc avec lumière naturelle. me contacter pour des précisions Situé dans le domaine l'accessibilité aux commerces, restaurants et activités sportives est aisée. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2691euros soit 224euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877320).