Honoraires : 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur (1 050 000 € hors honoraires)
En exclusivité - Dans un écrin de verdure qui invite au repos, superbe propriété rénovée et parfaitement entretenue, sur un airial de plus de 6000 m². La maison principale, ancienne maison de gemmeur datant de la fin du 19 è siècle, sur 2 niveaux, comporte un salon / salle à manger avec poele et
cuisine ouverte avec arrière-cuisine, 4 chambres, dont une
suite parentale, 2 salles d'eau, un wc. Ainsi qu'une jolie
terrasse ombragée. Le second bâtiment a été aménagé en 3 confortables chambres d'hôtes avec chacune son espace salon, sa vaste salle d'eau avec wc séparés et sa terrasse privative. Cet espace est équipé d'un
sauna et d'un
jacuzzi. La longère, avec son ancien four à pain, sert aujourd'hui d'atelier et de zone de stockage. Une autre maison, de
plain-pied, ancien moulin, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc, dispose également d'un espace terrasse très agréable. Le grand parc accueille une
piscine, un terrain de pétanque, et un grand carport. La propriété est équipée d'un forage, d'éclairages extérieurs crépusculaires, et de la fibre. Produit rare, qui peut convenir, en plus d'une activité de maison d'hôtes, à plusieurs familles. Beaucoup de cachet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1424 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744.
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