maison 

6 pièces 

237m² 

LYON 2EME 

699 000 euros

La plus prestigieuse péniche habitation de Lyon est pour vous ! Au plus proche de l'incroyable architecture du musée des confluences et de son jardin, votre envie d'exceptionnel est amarrée sur le Rhône. Dans un cadre privilégié, à la fois proche de la nature mais aussi du centre ville (tram T1- musée des confluences) vous serez émerveillés par les plus beaux couchers de soleil et un confort digne d'un palace. La douceur de la vie sur l'eau peut devenir votre quotidien grâce aux 237 m² de bien être. Des prestations haut de gamme qui permettent de profiter d'un salon de 51 m² avec bar et accès à la première terrasse de 48 m². Actuellement trois chambres et jusqu'à cinq possibles, dont une suite de 23 m². L'ancienne cabine du marinier est aujourd'hui un chaleureux espace de travail, une pièce dédiée aux divertissements se trouve à l'arrière du poste de pilotage. Cuisine dinatoire aménagée et tout équipée. S'ajoute une terrasse solarium sur le pont supérieur de 140 m². L'ensemble du bateau est meublé et pourvu d'équipements haute de gamme en électroménager et multimédia, ainsi que buanderie, cave à vin, climatisation, dressing. Accès par passerelle sécurisée, et stationnement privé devant la péniche pour 4 véhicules Dernière expertise réalisée en 2020, aucun travaux à envisager à ce jour. La COT, convention occupation temporaire (du domaine public) représente un coût de 4010euros / an et sera rééditée au moment de l'acquisition pour le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans renouvelables. Spécialiste des péniches à Lyon, je réponds à toutes vos questions Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 861354).