maison 

6 pièces 

163m² 

LUPIAC 

131 000 euros

Découvrez cette charmante maison de caractère située au coeur du village de Lupiac dans le Gers. Avec sa belle façade orientée au nord et ses couverts, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation. À l'entrée, à droite se trouve une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Au fond, une grande cuisine-salle à manger lumineuse donne au sud sur un tout petit jardin avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Un salon attenant, tout en longueur donne sur la place du village. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle d'eau, un palier, ainsi que plusieurs dégagements. Trois pièces supplémentaires, entièrement à rénover, offrent des possibilités multiples (chambres, bureau, atelier, etc.). On accède par le jardinet au local technique et à l'étage de l'ancien garage automobile, parfait pour garer ses véhicules, imaginer un espace atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel. La mise aux normes électriques, la modernisation du système de chauffage (actuellement au fuel) et un rafraîchissement global sont à prévoir. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Véronique Thieux Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 883764.