maison 

9 pièces 

255m² 

LOUHANS 

730 000 euros

À 12km de Louhans, dans un charmant village avec commerces de proximité et école, je vous présente cette propriété comprenant bois & étang sur 2.5 hectares. Cette somptueuse villa d'architecte de 2011 allie raffinement et confort absolu. Conçue pour offrir une expérience de vie unique, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, donnant l'impression de vivre en parfaite harmonie avec l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses à l'est et à l'ouest, soleil levant / soleil couchant. La grande cuisine est centrale et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau, et 2 chambres avec une salle d'eau commune. Le bien se distingue également par son somptueux espace bien-être : une piscine intérieure accompagnée d'un hammam, créant un véritable cocon de détente accessible toute l'année. Une villa d'exception pour une qualité de vie incomparable. Prestations haut de gamme : + Chauffage par géothermie + Aspiration centralisée + piscine intérieure de 8 x 4m avec traitement de l'eau automatique à l'oxygène actif - nage à contre-courant - système de désembuage - rideau de protection immergé automatique + hammam + chambre froide + garage avec porte motorisée + cuisine + étang et bois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 891312.