maison 

5 pièces 

106m² 

LOUHANS 

195 000 euros

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied de 106 m² située à 5min des communes d'Ouroux sur Saône et de St Germain du Plain. Cette maison familiale est implantée dans le cadre paisible et verdoyant de St Etienne en Bresse mais tout en étant à proximité des commerces, écoles et loisirs. Elle saura vous séduire par son charme, ses prestations et son magnifique terrain arboré de 1800 m² : un cadre de vie agréable et spacieux, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon séjour agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une 1ère terrasse ainsi que d'une cuisine avec buanderie attenante disposant d'une seconde terrasse couverte. Vous trouverez ensuite trois chambres lumineuses : l'idéal pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Ce n'est pas fini niveau prestations ! En effet, un garage avec accès au grenier pourrait tout à fait être aménagé suivant vos envies. Les amateurs de vin pourront jouir d'une cave climatisée et les bricoleurs d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Les indéniables points forts : Toiture en excellent état, maison de plain pied, pas de gros travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, grenier aménageable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement calme, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces selon leurs besoins. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix? ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 888569.