Honoraires à charge du vendeur
Vaste maison de 165 m² habitables, entièrement de
plain-pied, sur la commune prisée de Montmorot. La villa s'articule autour de l'immense pièce de vie de près de 63 m², à l'impressionnant plafond cathédrale. Une belle
cuisine aménagée avec soin promet de beaux moments en famille ou entre amis. Baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur une vue remarquable, ce
grand salon-séjour dessert deux espaces nuit bien distincts. Le premier est composé d'une grande chambre de 15 m², d'un bureau pouvant faire office chambre de près de 10 m², d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC, et d'un grand dressing aménagé. Le deuxième espace s'organise autour de deux chambres identiques de plus de 13 m² avec chacune un placard mural, et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un
garage double de 38 m² peut accueillir facilement deux véhicules. Des combles aménageables (80 m² au sol, 37 m² au dessus d'1m80) peuvent encore venir agrandir un espace aux volumes déjà conséquents. Depuis la
terrasse de 36 m², accessible depuis le séjour, vous pourrez apprécier le soleil du jour jusqu'à son coucher, que vous ne vous lasserez pas d'admirer sur la forêt et la campagne environnantes. Elle borde un beau terrain plat de 1200 m², à aménager selon vos goûts et vos envies. Cette demeure, située à 5 minutes de Lons le Saunier et à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires, possède de sérieux atouts pour vous séduire, tant par son
charme que par sa conception : aucun espace n'est oublié, toute la maison est accessible pour les PMR et elle dispose encore d'un beau potentiel d'agrandissements. Un dernier point et non des moindres : les matériaux de grande qualité utilisés pour sa construction lui confèrent une performance énergétique exceptionnelle. À cela s'ajoutent les panneaux photovoltaïques qui alimentent la maison et dont l'électricité peut également être revendue. Un bien rare, encore sous garantie décennale, à découvrir de toute urgence ! P. S. : chat non inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 826 601 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel 07 81 53 83 80 - Réf. 890531.
